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  3. 三門峽市住房和城鄉建設局
    政府信息公開
    當前位置:首頁 > 法定主動公開內容> 機構職能
    三門峽市住房和城鄉建設局機構職能信息

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    單位名稱三門峽市住房和城鄉建設

    辦公地址迎賓大道與召公路交叉口天鵝城酒店集團6-7層

    聯系電話0398-2821112

    傳真電話0398-2982626

    郵政編碼472000

    辦公時間工作日):夏季8:00-12:00??15:00-18:00

    冬季8:00-12:00??14:30-17:30

    領導班子

    黨組書記、局長,商務中心區建設指揮部辦公室主任兼書記,舊城改造指揮部辦公室常務副主任:張邦年

    市紀委監委駐市住建局紀檢監察組組長,市住房和城鄉建設局黨組成員:劉云仙

    黨組成員、副局長:陳鴻鈞

    黨組成員,住房公積金管理中心主任:李泳均

    黨組成員、副局長:邱成峰

    黨組成員、副局長:趙會軍

    黨組成員、總規劃師:曹德全

    總工程師:張社朋

    主要職責:

    (一)負責全市城鎮中低收入群體住房保障工作。貫徹落實黨和國家住房保障工作的法律、法規和方針政策。貫徹落實全省住房保障的地方性法規、規章和政策。擬訂全市住房保障發展規劃和年度計劃并監督實施。會同有關部門做好國家和省、市住房保障資金安排工作并監督實施。會同有關部門開展保障性住房建設項目融資工作。會同有關部門擬訂全市各類棚戶區改造政策并監督實施。會同有關部門做好全市保障性住房資產監管工作,依法維護資產的安全完整。負責保障性安居工程信息統計管理工作和住房保障信息化工作。

    (二)負責推進全市住房制度改革和住房發展工作。組織研究全市住房發展方面的重大問題,擬訂適合市情的住房政策,組織擬訂全市住房發展規劃,指導全市住房建設、發展和住房制度改革工作。

    (三)監督管理全市房地產市場。貫徹落實全省房地產市場監管方面的地方性法規、規章。擬訂全市房地產市場發展規劃和產業政策,擬訂房地產開發、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產中介管理、物業管理、物業專項維修資金管理的制度并監督實施。指導監督全市房屋產權管理等工作。擬訂全市國有土地上房屋征收制度并監督實施。

    (四)監督管理全市建筑市場,規范市場各方主體行為。擬訂全市工程建設與建筑市場監督管理的地方性法規、規章草案并監督實施。擬訂工程建設和建筑業的發展規劃、改革方案、產業政策并監督實施。擬訂規范建筑市場各方主體行為的制度并監督實施。指導全市建筑活動,組織實施房屋建筑和市政基礎設施工程項目招標投標活動的監督檢查。組織協調建筑企業參與出省出國工程承包、建筑勞務合作。

    (五)負責全市房屋建筑和市政基礎設施工程建設質量安全消防監管工作。貫徹落實全省房屋建筑和市政基礎設施工程質量安全消防監管的地方性法規、規章和制度。組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理。

    (六)負責規范全市城市設計、工程勘察設計市場秩序,監督管理全市城市設計、工程勘察設計質量工作。擬訂城市設計、工程勘察設計行業中長期規劃、改革方案、產業政策、制度和技術政策并組織實施。組織實施城市設計、工程勘察設計、全市房屋建筑及其附屬設施和市政基礎設施的抗震設計規范。擬訂建設工程消防設計審查有關制度、標準和程序并組織實施。指導編制和實施城市設計,指導建筑設計創作。指導城市修補和生態修復。會同文物主管部門負責全市歷史文化名城(鎮、村)的保護和監督管理工作。參與國土空間規劃的審查。

    (七)負責建立全市科學規范的工程建設標準體系。監督實施全省工程建設實施階段的地方標準。擬訂建設項目可行性研究評價方法、經濟參數和建設標準的管理制度。監督實施全省公共服務設施(不含通訊設施)建設標準和工程建設標準。擬訂全市工程造價管理制度,組織發布工程造價信息,監督建設工程造價計價。監督實施工程建設全省統一定額。

    (八)指導全市城市建設管理工作。擬訂全市城市建設的地方性法規、規章草案和制度并監督實施。編制全市城市建設行業發展規劃并組織實施。指導全市城市建設,負責市政基礎設施規劃的制定與實施,并做好與國土空間規劃等相關規劃的銜接。指導城市綜合交通、城市軌道交通等公共交通的規劃和建設工作。監督全市城市市政公用設施的建設、安全和應急管理。承擔全市城市供水、排水、燃氣、熱力、污水處理等市政公用設施運行管理工作。承擔全市市政基礎設施建設、維修和養護工作。承擔市政府投資的市政設施建設項目監管工作。承擔市百城建設提質工程工作領導小組辦公室日常工作。

    (九)負責規范和指導全市村鎮建設工作。擬訂全市村鎮建設政策和發展規劃并監督實施。指導農村住房建設工作。指導小城鎮建設管理工作。指導村鎮人居環境改善工作。指導各類村鎮建設試點工作。會同有關部門負責傳統村落保護發展和監督工作。

    (十)負責推進全市建筑節能、城鎮減排和墻體材料革新工作。擬訂住房和城鄉建設科技發展規劃和經濟政策。會同有關部門擬訂建筑節能及綠色建筑的政策、規劃并監督實施。組織實施重大建筑節能項目,推進城鎮節能減排。組織實施重點科技成果轉化及推廣應用。擬訂發展應用新型墻體材料規劃、政策和制度,負責新型墻體材料的推廣應用。

    (十一)開展住房和城鄉建設領域的對外交流合作。

    (十二)完成市委、市政府交辦的其他任務。

    (十三)有關職責分工。

    1.與市交通運輸局的有關職責分工。市住房和城鄉建設局指導城市軌道交通的規劃和建設,市交通運輸局指導城市軌道交通的運營。兩部門要加強協調配合,確保城市軌道交通規劃與城市公共交通整體規劃有效銜接。

    2.關于燃氣與天然氣安全監管職責分工。城鎮燃氣由市住房和城鄉建設局負責監管,城市門站以外的按照天然氣輸送管道安全監管的職責分工管理。

    市發展和改革委員會負責主管全市石油天然氣管道(城鎮燃氣管道和煉油、化工等企業廠區內管道除外)保護工作,協調處理全市管道保護的重大問題,指導、監督有關單位履行管道保護義務,依法查處危害管道安全的違法行為。市應急管理局負責石油天然氣管道工程建設項目(城鎮燃氣管道除外)安全設施設計審查和竣工驗收的監督核查工作,按照授權和委托組織生產安全事故調查處理,以及生產安全事故應急救援的綜合監督管理工作。公安、自然資源和規劃、生態環境、市場監督管理等部門在各自職責范圍內負責管道保護相關監管工作。

    3.與市人民防空辦公室的有關職責分工。市住房和城鄉建設局牽頭負責城市地下空間規劃和開發利用的管理工作。城市地下空間規劃和開發利用要兼顧人民防空需要,市人民防空辦公室參與城市地下空間規劃的審查工作,負責審批、監督檢查涉及人民防空防護內容的地下空間工程,對不符合人民防空防護要求的予以處罰,督促整改。

    4.與市自然資源和規劃局的有關職責分工。市住房和城鄉建設局負責擬訂房屋交易政策、制度并監督實施,指導監督房屋產權管理等工作;市自然資源和規劃局負責房屋產權登記確權工作,負責房屋權屬登記信息系統的建設和查詢工作。

    機構組成:

    辦公室

    負責機關日常運轉工作,承擔文電會務機要檔案、信息、安全保密政務公開信息化和新聞宣傳等工作負責重點工作調研和督查督辦擬定全住房城鄉建設行業中長期發展規劃組織開展住房城鄉建設行業發展研究

    聯系電話:0398-2821112

    (二)法規科(信訪辦公室)

    承擔全市住房和城鄉建設地方性法規規章草案起草工作承擔機關有關規范性文件合理性審查和清理工作負責機關重大行政執法決定的法制審核工作組織開展法宣傳教育承擔行政復議行政應訴有關工作;負責督辦建設行業、房地產市場各種違法違章行為查處工作;負責局系統綜合信訪工作,會同相關部門處理各類綜合信訪案件,督促化解措施落實,建立規范臺賬檔案等。

    聯系電話:0398-2982652

    (三)住房保障科

    貫徹落實全省住房保障的地方性法規、規章和政策;研究住房保障發展方向,建立和完善住房保障體系;編制全保障性住房發展規劃和年度計劃并監督實施。擬訂各類棚戶區改造相關政策并監督實施負責組織住房保障項目審查監督檢查保障性安居工程項目建設進度和質量負責保障性安居工程信息統計管理和住房保障信息化工作指導監督保障性住房的分配和后期管理工作會同有關部門做好國家和省、市住房保障資金安排工作并監督實施會同有關部門開展保障性住房建設項目融資工作會同有關部門做好全保障性住房資產監管工作依法維護資產的安全完整

    聯系電話:0398-2982635

    (四)城市與建筑設計科

    擬訂全市城市設計、工程勘察設計政策并監督實施;指導各地開展城市設計、城市修補和生態修復,指導建筑設計創作;擬訂建設工程消防設計審查有關制度標準和程序并組織實施組織編制全城鄉建設防災減災規劃并監督實施;組織實施房屋建筑及附屬設施和市政基礎設施建設工程的抗震設計規范;監督超限高層建筑工程抗震設防的專項審查工作負責城市地下空間規劃和開發利用的管理工作負責全市歷史文化名城的保護和監督管理工作參與國土空間規劃的審查;監督檢查勘察設計企業資質。

    聯系電話:0398-2982681

    (五)房地產市場監管科住房改革發展科)

    貫徹落實全省房地產市場監管方面的地方性法規、規章。擬訂房地產市場發展規劃和產業政策,擬訂房地產開發房屋交易房屋租賃房屋面積管理、房地產中介管理的制度并監督實施指導監督全房屋產權管理等工作;組織建設并管理全房地產信息系統;負責核準房地產開發企業資質并監督管理;監督檢查房地產評估機構的備案工作;承擔商品房預售許可及現售備案工作加強商品房預售資金監管承擔新建商品房買賣合同、存量房買賣合同及房屋抵押合同備案工作;擬訂適合情的住房政策,指導全住房建設和住房制度改革組織編制全住房規劃和年度計劃并指導實施

    聯系電話:0398-2982670

    (六)建筑市場監管科

    擬訂全市工程建設與建筑市場監督管理的地方性法規、規章草案并監督實施;擬訂全市工程建設和建筑業的發展規劃改革方案產業政策并監督實施;擬定規范建筑市場(含建筑裝修裝飾市場)各方主體行為房屋建筑和市政基礎設施工程項目招標投標、施工許可、建設監理和工程風險管理的政策、制度并監督實施;核準建筑業企業資質并監督實施,監督檢查監理企業資質。組織協調建筑企業參與出省出國工程承包、建筑勞務合作。

    聯系電話:0398-2982686

    (七)工程質量安全監管科(建設工程消防監管科)

    負責房屋建筑和市政基礎設施工程質量施工安全、工程消防的監督管理;擬訂建筑工程質量建筑安全生產和建筑工程竣工驗收備案、建設工程消防驗收的政策制度并監督實施組織或參與工程重大質量安全事故的調查處理負責全房屋建筑和市政基礎設施質量與安全監督機構的業務指導和管理。監督檢查建筑施工企業安全生產許可證和工程質量檢測機構企業資質。

    聯系電話:0398-2982639

    (八)城市建設科(市百城建設提質工程工作領導小組辦公室

    擬訂全市城市建設的地方性法規、規章草案和制度并監督實施;編制全市城市建設行業發展規劃并組織實施指導全市城市建設;負責市政基礎設施規劃的制定與實施;負責全市城市綜合管廊海綿城市規劃和建設;指導城市綜合交通、城市軌道交通等公共交通的規劃和建設工作,監督實施全城市基礎設施建設標準規范質量評價體系參與擬訂城市建設專項資金使用計劃負責城市市政基礎設施建設項目行業審查工作;監督全市城市市政公用設施建設、安全和應急管理;承擔全市市政基礎設施建設工作;承擔市政府投資的市政設施建設項目監管工作;承擔市百城建設提質工程工作領導小組辦公室日常工作

    聯系電話:0398-2982679

    (九)村鎮建設科

    擬訂村鎮建設政策和發展規劃并監督實施指導村莊建設指導小城鎮建設管理工作;指導農村住房建設工作;指導村鎮人居環境改善工作;指導各類村鎮建設試點工作;承擔歷史文化名鎮(村)保護利用、傳統村落保護發展和監督管理有關工作;指導村鎮遷建、重建工作。

    聯系電話:0398-2982683

    (十)科技與標準

    擬訂住房和城鄉建設方面科技發展規劃,擬訂建設科技墻體材料革新標準定額工程造價的政策并監督實施組織重點科技項目研發及成果推廣應用,指導對外科技合作項目實施及引進項目創新工作;組織研究建筑產業現代化標準體系;指導全墻體材料革新工作組織新型墻體材料的認定和推廣應用;監督實施工程建設地方標準和公共服務設施(不含通訊設施)建設標準;監督實施全省工程建設定額;擬定全工程造價管理政策制度并監督實施,監督檢查工程造價企業資質。

    聯系電話:0398-2982682

    (十一)公用事業科

    組織編制全市市政公用事業行業發展規劃并組織實施;負責全市城市供水排水燃氣熱力、污水處理等市政公用設施運行管理工作;擬訂全市市政公用行業管理和服務標準規范、質量評價體系并監督實施;負責全市城市市政公用事業特許經營工作。

    聯系電話:0398-2983209

    (十二)房屋征收與補償辦公室

    負責《國有土地上房屋征收與補償條例》的貫徹落實;制定全市國有土地上房屋征收與補償相關政策;負責對市本級國有土地上因國防、外交、能源、水利、交通等基礎設施建設需要,和科學、教育、文化、衛生、體育、環境保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要,以及保障性安居工程建設,舊城區改建和法律法規規定其他公共利益需要征收房屋的界定;負責房屋征收補償方案的擬訂、論證、公告、征求意見和組織召開聽證會等工作,負責房屋征收的社會風險評估;負責組織開展房屋征收的補償工作;組織委托并負責監督房屋征收實施單位;指導各縣(市、區)開展房屋征收與補償工作。

    聯系電話:0398-2982656

    (十三)物業管理科(市物業管理辦公室)

    負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作對物業服務質量進行監督管理;對物業服務企業及其從業人員、業主委員會成員進行業務指導、培訓和監督管理;對物業招投標活動進行監督管理;對物業承接查驗、物業服務企業退出交接活動進行指導和監督;處理物業管理中的投訴;建立健全物業管理電子信息平臺;對全市房屋專項維修資金繳存、使用情況進行監督管理。

    聯系電話:0398-2982653

    (十四)計劃財務科

    組織協調房地產業、建筑業、市政公用事業發展計劃的編制工作組織編制行業年度固定資產投資計劃并按規定辦理有關項目立項的審查工作組織制訂和貫徹有關計劃統計、財務會計的改革措施和制度歸口管理行業統計、信息工作負責機關各項資金和國有資產管理指導所屬單位財務和國有資產管理工作負責組織所屬單位的內部審計工作。

    聯系電話:0398-2982687

    (十五)人事教育科

    負責機關和直屬單位的干部人事機構編制勞動工資和教育工作;負責住房城鄉建設行業人才隊伍及職工繼續教育培訓工作指導行業業資格注冊的管理工作。

    聯系電話:0398-2982660

    (十六)政務服務科

    貫徹落實國家和省、市行政審批制度改革和政務服務有關政策,負責本部門行政審批制度改革工作;牽頭協調并負責統一辦理本部門全部政務服務工作;負責本部門政務服務信息數據管理、共享工作。指導本系統政務服務及政務服務信息數據管理、共享工作。

    聯系電話:0398-2982696

    機關黨委。負責機關和直屬單位黨的建設、思想政治工作、紀檢、統戰、精神文明建設、工青婦等黨群工作。

    聯系電話:0398-2982662

    離退休干部工作科。負責機關離退休工作指導所屬單位的離退休工作。

    聯系電話:0398-2982661

    下屬機構:

    (一)單位名稱:三門峽市建設工程質量監督站

    負責全市建設工程質量監督管理工作

    聯系電話:0398-2821835

    辦公時間(工作日)夏季8:00-12:00 15:00-18:00

    冬季8:00-12:00?14:30-17:30

    辦公地址:三門峽市虢國路中段12號

    (二)單位名稱:三門峽市住房保障中心

    工作內容:主要職責是承擔廉租住房和經濟適用房的建設、管理、使用及棚戶區改造的實施工作(三定方案)

    聯系電話:0398-2773820

    辦公時間工作日):夏季8:00-12:00 15:00-18:00

    冬季8:00-12:00?14:30-17:30

    辦公地址:暫無

    (三)單位名稱:三門峽市市政設施管理處

    三門峽市市政設施管理處職責:主要承擔全市城市道路設施、排水設施、城市橋涵、泵站運行及其附屬設施、城市防洪設施等市政公用設施的巡視巡查和養護維修工作;負責城市道路占用、挖掘及其質量恢復、文明施工等相關工作;參與財政投資新建、改擴建基礎設施工程的竣工驗收、移交等工作;負責全市市政公用基礎設施技術檔案信息資料的收集、整理、歸檔等工作;參與市區防汛排洪搶險工作;負責辦理城市排水相關手續及管理工作;負責受理市政公用設施方面的投訴和信息處理;承擔湖濱廣場、火車站廣場、高鐵南站廣場設施的更新改造及維護管理,負責維護廣場衛生和秩序。

    聯系電話:0398-2820222(24小時熱線)

    辦公時間工作日):夏季8:00-12:00 15:00-18:00

    冬季8:00-12:00?14:30-17:30

    辦公地址:三門峽市文明路西段北側

    (四)單位名稱(全稱):三門峽市基本建設標準定額管理站

    負責工作:

    1.工程建設標準執行情況的監督檢查;

    2.建設工程定額及計價依據的管理;

    3.測算并發布建設工程材料指導價格信息和工程造價指數;

    4.工程造價咨詢企業及從業人員監督管理;

    5.轄區標準定額管理機構的業務技術指導等工作。

    聯系電話:5188316

    辦公時間(工作日):?夏季8:00-12:00 15:00-18:00

    冬季8:00-12:00?14:30-17:30

    辦公地址:崤山路東段16號三樓

    (五)單位名稱(全稱)三門峽市物業專項維修資金管理中心

    負責維修資金繳存、管理、使用工作。

    聯系電話2886108,2988806

    辦公時間工作日:?夏季8:00-12:00 15:00-18:00

    冬季8:00-12:00?14:30-17:30

    辦公地址:暫無

    (六)單位全稱:三門峽市城建檔案館

    主要工作:收集整理保管城市建設形成的文件材料;為城市規劃建設管理服務;接收保管永久長期卷;科學管理;編研;收集指導并參加竣工檔案驗收

    聯系電話:0398-2843834

    辦公時間(工作日):?夏季8:00-12:00 15:00-18:00

    冬季8:00-12:00?14:30-17:30

    辦公地址:崤山路中段45號(原建委大樓后院)

    (七)單位名稱:三門峽市市政工程處

    負責:為生產生活正常提供市政工程設施建設保障,城市(道路、橋梁、隧道)設施建設,城市排水設施建設,市政污水處理設施建設。

    辦公時間(工作日):?夏季8:00-12:00 15:00-18:00

    冬季8:00-12:00?14:30-17:30

    辦公地址:三門峽市文明路西段

    辦公電話:0398-2821471

    (八)單位名稱:三門峽市房屋征收與補償管理中心

    負責工作:主要負責對擬征收區域進行摸底,初步掌握房屋狀況,預先分類評估,匡算征收補償資金,為擬定征收補償方案提供依據;負責在政府作出房屋征收決定后入戶實施調查登記,確定面積、用途、權屬等,測算具體補償教額;負責協商確定補償方式和安置事項,實施補償安置;負責動員協助搬遷,組織拆除房屋,協助進行期房安置的銜接、協調服務和安置房建成后的回遷選房分配等工作。

    聯系電話:03982982656

    辦公時間(工作日):?夏季8:00-12:00 15:00-18:00

    冬季8:00-12:00?14:30-17:30

    辦公地址:暫無

    (九)單位名稱(全稱)三門峽市工程建設安全監督站 ?

    負責全市建筑施工安全監督工作。

    聯系電話0398-2843711 ?????

    辦公時間(工作日):?夏季8:00-12:00 15:00-18:00

    冬季8:00-12:00?14:30-17:30

    辦公地址:崤山路東段16#國稅局辦公室4樓 ?

    (十)單位名稱:三門峽市房地產租賃管理處

    負責建立市區房屋租賃管理與信息平臺,為群眾租房提供信息服務;辦理房屋租賃手續相關事務性工作。

    聯系電話:0398-2982620、2982621、2982622

    辦公時間(工作日):?夏季8:00-12:00 15:00-18:00

    冬季8:00-12:00?14:30-17:30

    辦公地址:三門峽市湖濱區經一路25號

    (十一)單位名稱:三門峽市房地產交易中心

    負責商品房預售資金監管,商品房買賣合同管理,預查封(預售證查封、合同查封),樓盤表管理,在建工程抵押等業務。

    聯系電話:0398-2982651

    辦公時間(工作日):?夏季8:00-12:00 15:00-18:00

    冬季8:00-12:00?14:30-17:30

    辦公地址:暫無


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